รีโนเวทบ้านชั้นเดียว

รีโนเวทบ้านชั้นเดียว

รีโนเวทบ้านชั้นเดียว เตรียมตัวยังไง

รีโนเวทบ้านชั้นเดียว ตอนนี้การรีโนเวทบ้านเริ่มได้รับความนิยมเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ไม่ได้มีความแตกต่างกับการเปลี่ยนจากของโบราณ ให้แปลงเป็นของใหม่ที่ดีรวมทั้งใช้งานได้เป็นเวลายาวนานกว่าเดิม แต่ว่าก็ใช่ว่าบ้านทุกข้างหลังจะเหมาะสมกับการรีโนเวท โดยเหตุนี้เนื้อหานี้จะเชิญชวนทุกคนมาทำความเข้าใจในทุกหลักสำคัญของการรีโนเวทบ้าน โดยยิ่งไปกว่านั้นการเข้าใจรีโนเวทบ้านชั้นเดี่ยว เพื่อเตรียมพร้อมก่อนจะมีการรีโนเวทบ้าน บ้านหลังคาแบน

เข้าใจรีโนเวทบ้าน (Renovate) เป็นยังไง

รีโนเวทบ้านชั้นเดียว
  • ก่อนลงมือรีโนเวทบ้าน จะต้องรู้เรื่องและก็เข้าใจรีโนเวทบ้าน ตั้งแต่ความหมายของการรีโนเวทว่าสื่อความหมายยังไง ความหมายตรงตัวของคำว่ารีโนเวท (Renovate)เป็น‘ซ่อมแซม’ เป็นการซ่อมบำรุง ทำใหม่ ปรับแต่งใหม่แบบยกเครื่อง หรือทำให้กลับมาอยู่ในภาวะเดิม ซึ่งชอบมีแบบอย่างที่ไม่เหมือนกันกับเดิมอย่างสิ้นเชิง หรือมีกลิ่นของแบบเดิมอยู่บ้าง โดยอาศัยการแก้ไขปรับปรุงแก้ไขซ่อนแซมจากองค์ประกอบเดิมของบ้านที่มีอยู่ เพื่อบ้านที่หมดสภาพแล้วก็ขาดกการดูแลมาเป็นระยะเวลาที่ยาวนาน เปลี่ยนแปลงรูปแบบใหม่ให้สวยสดงดงามน่าอยู่ และก็สามารถพักอาศัยได้อีกนาน บ้านโชว์อิฐ

เพราะเหตุใดถึงควรจะ รีโนเวทบ้านชั้นเดียว

รีโนเวทบ้านชั้นเดียว

เมื่อเข้าใจรีโนเวทบ้านและก็มาถึงเหตุผลว่าเพราะเหตุใดถึงควรจะรีโนเวทบ้าน โดยยิ่งไปกว่านั้นบ้านชั้นเดี่ยว จริงๆแล้วบ้านชั้นเดี่ยวเป็นแบบอย่างที่อยู่ที่อาศัยที่มักมองเห็นได้ทั่วๆไปอีกทั้งในจ.กรุงเทพฯ และก็ละแวกใกล้เคียง แล้วก็มักนิยมมากมายในบ้านนอก ซึ่งเหตุผลหลักที่จำต้องรีโนเวทบ้านชั้นเดี่ยวนั้นมีดังนี้

ต่ออายุของบ้านให้นานขึ้น บ้านทุกข้างหลังล้วนประกอบไปด้วยองค์ประกอบที่แก่การใช้แรงงาน สำหรับบ้านที่แก่เก่าแล้วก็ขาดการบูรณะดูแลอย่างสม่ำเสมอองค์ประกอบข้างในบ้านเล็กน้อยจะมีความย่ำแย่ ซึ่งก็คือความไม่ปลอดภัยแล้วก็ความไม่สวยสวยสำหรับเพื่อการพักอาศัย การรีโนทเวทบ้านชั้นเดี่ยวก็เลยเป็นการปรับแก้ส่วนประกอบใหม่ เพื่อต่ออายุบ้านให้นานขึ้น

สิ่งที่จำเป็นพื้นที่ใช้สอยที่แปรไป สำหรับบ้านชั้นเดี่ยวที่มีขนาดไม่ใหญ่นัก ชอบมีความจำกัดในเรื่องพื้นที่ใช้สอยข้างในบ้าน โดยเหตุนั้นเมื่อฟังก์ชันรวมทั้งพื้นที่ใช้สอยข้างในบ้าน

ไม่สอดคล้องกับสิ่งที่ต้องการใช้งานในขณะนี้ หลายท่านเลือกแนวทางรีโนเวทบ้านชั้นเดี่ยวใหม่ เพื่อแบ่งรูปร่างพื้นที่ใช้สอยด้านในภายใหม่ให้เหมาะสมกับการอาศัยเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ บ้านเมทัลชีท

เพื่อสุขลักษณะสำหรับเพื่อการอาศัยที่ดียิ่งขึ้น รอบๆมุมอับของบ้าน มักแอบแฝงไปด้วยสิ่งสกปรกที่หลุดรอดสายตา ไม่ว่าจะเป็น ข้างในสุขา รอบๆบนฝ้าเพดาน รอบๆงานระบบในห้องครัว ปล่องท่อ

หรือตามพื้นที่ชื้นแฉะต่างๆที่ไม่ค่อยได้รับวิธีการทำความสะอาด ทำให้เชื้อโรคสะสมและก็ชำระล้างได้ยาก การรีโนเวทบ้านชั้นเดี่ยวก็เลยช่วยทำให้มุมอับต่างๆกลุ่มนี้หายไป

เพื่อเพิ่มความปลอดภัยด้านในตัวบ้าน การรีโนเวทบ้าน ก็เป็นเสมือนการเพิ่มยาบำรุงความสามารถ ทำให้บ้านมีกำลังที่แข็งแรงเพิ่มมากขึ้น ด้วยเหตุผลดังกล่าวการรีโนเวทบ้านก็เลยเป็นยาเกรดเอ ที่ช่วยซ่อมส่วนที่สึกกร่อนใหม่ เพื่อพร้อมในการพักอาศัยแล้วก็ความปลอดภัยของผู้อาศัยด้านในภาย

เตรียมพร้อมก่อนรีโนเวทบ้านชั้นเดี่ยว จำเป็นต้องทำอะไรบ้าง

รีโนเวทบ้านชั้นเดียวยังไงให้ดีและต้องเตรียมพร้อมอะไรบ้าง

เมือเข้าใจรีโนเวทบ้านแล้ว มาถึงวิธีการเตรียม ในการรีโนเวทบ้าน ไม่ว่าจะเป็นการรีโนเวทบ้านชั้นเดี่ยวหรือกี่ชั้นก็ตาม ก็มีสิ่งที่จำต้องเตรียมพร้อมคล้ายกัน แล้วก็หากว่าคุณต้องการจะรีโนเวทบ้านให้ได้บ้านใหม่ป้อมปราการอาจจะแข็งแรง งบประมาณไม่แย่ลงกว่าเดิม ควรจะตรวจตราทุกอย่างพวกนี้ให้ดี

วิเคราะห์ข้อบังคับอย่างระมัดระวังก่อน สิ่งสำคัญที่ควรจะเข้าใจรีโนเวทบ้าน แล้วก็เป็นข้อที่คนจำนวนไม่น้อยที่จะคิดจะรีโนเวทบ้านมักละเลยไป เป็นการกลับมาทวนข้อบังคับให้ดีก่อน เนื่องมาจากการเพิ่มเติมแต่งหรือรีโนเวทก็นับเป็นการดัดแปลงแก้ไขตึก

ด้วยเหตุดังกล่าวควรจะวิเคราะห์ก่อนว่าบ้านของพวกเราเข้าข้อจำกัดของการปรับปรุงแก้ไขเปลี่ยนอย่างไรบ้าง อะไรที่ห้ามทำเด็ดขาด โดยถ้าเกิดพิจารณาถึงข้อตกลงแล้วพบว่า แนวทางรีโนเวทของพวกเราเข้าเกณฑ์สิ่งที่ห้าม ควรจะขอความเห็นกับข้าราชการโยธาจังหวัดหรือเทศบาลที่ขึ้นอยู่กับอยู่ก่อนกระทำการรีโนเวทบ้าน

ถามตนเองให้ชัดว่าปรารถนารีโนเวทเพื่ออะไร ผู้คนจำนวนมากมักมีความรู้และมีความเข้าใจไม่ถูกว่า การรีโนเวทบ้านชั้นเดี่ยวนั้น ใช้งบประมาณน้อยกว่าการซื้อบ้านใหม่ ซึ่งจำเป็นต้องกล่าวว่าเป็นความรู้เรื่องที่ถูกเพียงแต่ครึ่งเดียว เนื่องด้วยการรีโนเวทที่ไม่มีการวางเป้าหมายรวมทั้งตั้งปัญหาให้ชัด มักตามมาด้วยปัญหางบประมาณแย่ลงกว่าเดิม

โดยเหตุนั้นก่อนเริ่มวางแผนรีโนเวท ควรจะทวนตนเองอีกรอบว่า พวกเราอยากได้รีโนเวทเพื่ออะไร? เพื่อปรับปรุงแก้ไของค์ประกอบบ้าน เพื่อปรับพื้นที่ใช้สอยใหม่ หรือเพื่อบ้านใหม่ในฝัน ซึ่งการตั้งปัญหาให้ชัด จะก่อให้พวกเราสามารถคาดคะเนงบประมาณของการรีโนเวทพื้นฐานได้

ตรวจตราภาวะบ้านแล้วก็ส่วนประกอบปัจจุบันนี้ ภายหลังจากตอบปัญหาตนเองกระทั่งแจ้งชัดแล้ว ก็มาเริ่มเดินตรวจภาวะบ้านของพวกเราในตอนนี้กันก่อน ว่ามีภาวะพังตรงส่วนไหน ส่วนประกอบหลักของบ้านมีภาวะเป็นยังไง

รวมทั้งควรจะขอความเห็นผู้ที่มีความเชี่ยวชาญพร้อมๆกันด้วย เนื่องมาจากตึกเก่าชอบมีปัญหาของระบบส่วนประกอบที่หลบไว้ ไม่ว่าจะเป็น เหล็กเส้นในกำเนิดสนิม เสาคานปริแตก หรือ ฝาผนังรับน้ำหนักร้าว ฯลฯ ซึ่งองค์ประกอบกลุ่มนี้ควรจะได้รับการปรับแต่งให้แข็งแรงเป็นขั้นตอนแรก

ตรวจตรางานระบบ ถ้าร่างกายมีเส้นโลหิตไว้รอสูบฉีด บ้านก็มีงานระบบไว้รอหล่อเลี้ยงเหมือนกัน โดยงานระบบกระแสไฟฟ้า ระบบน้ำ รวมทั้งระบบอื่นๆเป็นสิ่งจำเป็นที่ห้ามไม่มีความสนใจสำหรับในการตรวจดูโดยเด็ดขาด โดยเฉพาะอย่างยิ่งตึกเก่าที่แก่มากยิ่งกว่า 10 ปี ชอบมากับระบบที่มีความชำรุดทรุดโทรม

สรุปสิ่งที่จำต้องแก้ไขรวมทั้งวางแผนรีโนเวท เมื่อวิเคราะห์สิ่งของ ส่วนประกอบ แล้วก็เครื่องใช้ไม้สอยทุกๆอย่างด้านในภายเป็นระเบียบเรียบร้อยแล้ว ต่อจากนั้นก็เริ่มเข้าโหมดการเดินทางสู่บ้านในฝันได้ โดยควรจะสรุปสิ่งที่จะควรจะมีการปรับปรุงแก้ไข

สิ่งที่จะต้องทำเพิ่ม รวมทั้งสิ่งที่จะต้องรื้อถอน ให้แน่ชัด ตัวอย่างเช่น แม้ต้องการจะตีฝาผนังเพื่อปรับพื้นที่ใช้สอย ก็ควรจะเช็กมองให้ดีว่าจะต้องปรับแก้ซ่อมบำรุงอะไรบ้าง ซึ่งสำหรับงานรื้อถอนและก็เปลี่ยนแปลงองค์ประกอบ เพื่อให้เกิดความปลอดภัยสำหรับในการอาศัย ควรจะหารือผู้ที่มีความเชี่ยวชาญอย่างใกล้ชิด

ควรจะจัดเตรียมงบประมาณเผื่อไว้ 10-30% เข้าใจรีโนเวทบ้านจำต้องทราบงบประมาณ การรีโนเวทนั้นเต็มไปด้วยสิ่งที่ไม่คาดคิดมากมายก่ายกอง แม้ว่าจะแน่ใจว่าพวกเราได้ตรวจดูอย่างละเอียดถี่ถ้วนรวมทั้งตาม

แต่ว่าก็ชอบประสบพบเจอปัญหาที่ถูกแอบแฝงไว้ ซึ่งลุกลามมาถึงงบประมาณที่ระบุ ด้วยเหตุผลดังกล่าวควรจะเผื่องบประมาณสำหรับปัญหาที่ยังไม่เจอราว 10-30% เพื่อปกป้องความช้า ซึ่งจะก่อให้งบประมาณแย่ลงกว่าเดิมกว่าเดิม

ต้องการ รีโนเวทบ้านชั้นเดียว ด้วยตัวเอง จำต้องทำเช่นไร

รีโนเวทบ้านชั้นเดียวยังไงให้ดีและต้องเตรียมพร้อมอะไรบ้าง

หลายๆคนบางทีอาจกำเนิดปริศนาในใจว่า หากต้องการรีโนเวทบ้านด้วยตัวเองล่ะ จะทำเป็นหรือเปล่า คำตอบก็คือ ได้แน่ๆ ถ้าเนื้อหาของการรีโนเวทบ้านของคุณนั้น เป็นเพียงแค่การทาสีฝาผนังใหม่ ปูพื้นไวนิลหรือลามิเนต บ้านทรอปิคอล

แปลงบานประตู-หน้าต่าง ที่ไม่ไปยุ่งกับตัวส่วนประกอบและก็งานระบบ ซึ่งก็คือ บ้านของคุณควรมีภาวะดีพอเหมาะพอควร แม้กระนั้นถ้าว่าบ้านของคุณมีภาวะที่เชิญชวนให้สิ้นหวัง ควรจะหารือผู้ชำนาญ หรือว่าจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง เพื่อให้เกิดความปลอดภัยในองค์ประกอบ รวมทั้งความอุ่นใจที่จะพักอาศัยในบ้านข้างหลังนี้ไปอีกนาน

เรื่องที่จะต้องทราบสำหรับเพื่อการจ้างผู้รับเหมาก่อสร้าง เช็กเรื่องราวรวมทั้งผลงาน ผู้รับเหมาก่อสร้างจะต้องมีผลงานที่น่าไว้ใจ มีคณะทำงานพร้อม ไม่มีความเป็นมาเสียหาย ส่งผลงานปรากฎให้มองเห็นอย่างเห็นได้ชัด

ความพร้อมเพรียงสำหรับการรับงาน แม้กระทั่งเป็นผู้รับเหมาก่อสร้างที่มีประวัติที่ดี แม้กระนั้นแม้มีงานล้นมือ ก็มีการเสี่ยงที่จะให้ความเอาใจใส่งานลดลง รวมถึงจังหวะของความไม่พร้อมของคณะทำงาน ซึ่งจะมีผลให้กำเนิดปัญหาความช้า งบประมาณแย่ลงกว่าเดิม

ราคามีเหตุผล แพงไปใช่ว่า ถูกกว่าก็ไม่ดี ด้วยเหตุนี้ควรจะพินิจผู้รับเหมาก่อสร้างที่เสนอราคากลางมีเหตุผลตามขอบเขตงานแล้วก็สิ่งของที่จำเป็นต้องใช้

ข้อตกลงสำคัญ ห้ามไม่มีความสนใจเด็ดขาด การทำความตกลงจ้างเป็นสิ่งจำเป็นที่สุด เนื่องจากว่าเป็นสิ่งผูกพันทางด้านกฎหมายระหว่างนายจ้างแล้วก็ลูกจ้าง โดยเนื้อหาของข้อตกลง ต้องมีข้อมูลสถานที่แล้วก็แบบอย่างตึกก่อสร้าง วันเดือนปีที่ลงนาม ชื่อ ที่อยู่ เลขประจำตัวพลเมือง รายการอุปกรณ์ เนื้อหาราคาที่เบิกจ่ายในแต่ละงวด ข้อจำกัดการเบิกจ่ายและก็ส่งงาน พร้อมกับระบุค่าเสียหายถ้าเกิดปฏิบัติงานชักช้า ฯลฯ

มาดูกัน .. แปลงโฉมบ้านชั้นเดี่ยวให้สวยสดงดงามปิ๊ง !

รีโนเวทบ้านชั้นเดียวยังไงให้ดีและต้องเตรียมพร้อมอะไรบ้าง

รีโนเวทบ้านชั้นเดี่ยวเปลี่ยนแปลงบ้านเสื่อมโทรมๆให้งาม ตั้งแต่การวางแบบแปลนจนถึงสร้างเสร็จ ตามไปดูรีโนเวทบ้านชั้นเดี่ยวข้างหลังนี้กันเลยคะ บ้านข้างหลังเดิมที่อยู่มานาน อาจจะจำต้องหมดสภาพไปบ้างตามระยะเวลา

โดยเหตุนั้นก็เลยถึงเวลาฟื้นขึ้นบ้านข้างหลังเก่าให้เกิดความสวยงามราวกับใหม่กันบ้างแล้วล่ะ คุณ เ จ้ า ช า ย น้ อ ย แล้วก็ คุณ สุนัขร่าสุนัขหรอด สมาชิกเว็บพันทิปดอทคอม ก็เลยมีรีวิวบ้านชั้นเดี่ยวงามๆที่ถูกแปลงรูปแบบใหม่ให้เกิดความสวยสดงดงามปิ๊งซะกระทั่งจำเกือบจะมิได้มาฝากกัน คนใดที่กำลังมองหาไอเดียรีโนเวทบ้านชั้นเดี่ยวอยู่จะต้องรีบไปดูพร้อมเลยจ้ะ

แบบแปลนบ้าน Before & After ที่ทำใหม่ จะกลับโซนห้องนอน กับ Living & Pantry เนื่องด้วยผมอยากที่จะให้ห้อง Living อยู่ทิศตะวันออก (เดิมอยู่ทิศตะวันตก) เลยจับสลับกันซะ แต่ว่าส้วมทั้งยัง 2 ห้องยังอยู่ตำแหน่งเดิม งานท่อจะได้ไม่ยุ่งมากมาย

ภาพ Before ห้อง Living & Dining เอาห้องนอน 2 ห้องมารวมกัน อันนี้เป็นภาพตอนตีเสร็จแล้ว กำลังจัดแจงเทพื้นเสริมอีก 10 ซม. After ครับผม งานที่ทำไปมี ปูกระเบื้องเอ็งรนิโต้ใหม่ เปลี่ยนหน้าต่างไม้เป็นอะลูมิเนียม ทำฝ้าเพดานใหม่เป็นฝ้ายิปซั่มเรียบ เอียงไปตามแนวหลังค้าง เพื่อห้องมองเตียนเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ระหว่างฝ้ากับหลังคาใส่ฉนวนกันร้อนไว้หน่อยนึง

Before บ้านของเดิมเป็นฝ้าคราวบาร์ หน้าต่างบานเกล็ด+เหล็กดัด After ขยายห้องออกไปนิดหนึ่ง แต่ว่ายังอยู่ใต้แนวชายคาเดิม โซฟาครึ่งหนึ่งเตียง ได้มาจาก SB & Koncept อาร์มแชร์กลมสีน้ำตาลซื้อมาจาก HomePro มันถูกใจเซลส์อยู่ตรงทางออก -_-‘ บ้านไม้กลิ่นญี่ปุ่น

โต๊ะกึ่งกลาง จากบุญถาวร ตู้ซีดีจาก Index พันกว่าบาท ผ้าม่านจาก IKEA 499 บาท ซื้อราวม่านรุ่น Kvartal มาติดเองอันละ 299+179 บาท ส่วนสุนัขชิโร่มิได้ซื้อ ติดมาจากบ้านเก่าฮะ

เข้ามามองส่วน Dining & Pantry กัน Pantry มีเพียงแค่ Counter วางไมโครเวฟกับ Sink ล้างแก้ว ส่วนเตาแก๊สย้ายไปอยู่ในห้องครัวไทย แยกกันเพื่อสบายเวลาจะเปิดเครื่องปรับอากาศ ตู้ลอยบานกระจกตรง Pantry ได้มาจาก IKEA รุ่น Faktum 2,700 บาท ตู้ใส่หนังสือรุ่น Billy ยอดนิยมจาก IKEA ด้วยเหมือนกัน 1,890 บาท ประกอบเองไม่ยากฮะ โต๊ะสำหรับรับประทานอาหาร+เก้าอี้ของ SB จำราคามิได้ (ของจากบ้านเก่า)

โต๊ะวางของหวาน หม้อหุงข้าว เป็นคอนโซล รุ่น Hemnes จาก IKEA เหมือนกัน อันนี้ประกอบนานอยู่เนื่องจากว่าส่วนประกอบมาก เล่นเอาผมมึน Before ห้องครัวไทย เดิมเป็นหลักที่ข้างบ้าน ใช้ก่ออิฐมวลค่อยออกมาอีกชั้นนึงรอบด้าน ข้างบนต่อหลังคาลอนคู่แบบใสออกมาอีก 1 แผ่น เพื่อห้องครัวสว่างผ่องใสไฮยีนฮะ

*การรีโนเวทบ้าน เป็นเสมือนบันไดอีกขึ้นที่ช่วยทำให้พวกเราได้ปีนป่ายใกล้บ้านในฝันได้ง่ายดายมากยิ่งขึ้น เหมาะกับผู้ที่ปรารถนารักษาภาวะบ้านข้างหลังเดิมไว้ หรือถูกใจในทำเลที่ตั้งของบ้าน แม้กระนั้นก็ใช่ว่าจะเป็นเรื่องที่ไม่ได้ยากเย็น เพราะว่ามีเนื้อหา และก็ขั้นตอนไม่เหมือนกับการซื้อบ้านพร้อมอยู่ ด้วยเหตุนี้ผู้ที่รักสำหรับเพื่อการรีโนเวทบ้าน จึงต้องควรจะต้องเรียน เข้าใจรีโนเวท แล้วก็จัดแจงอย่างถี่ถ้วนที่สุด

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต

You might like

© 2022 Phuketland - WordPress Theme by WPEnjoy