เอกสารกู้บ้าน

เอกสารกู้บ้าน

เอกสารกู้บ้าน จัดเตรียมเอกสารกู้ซื้อบ้านให้พร้อม ขอสินเชื่อบ้าน

เอกสารกู้บ้าน ผู้สมัครสินเชื่อควรจะมีอายุ 20 ปีขึ้นไป โดยสามารถเลือกช่วง เวลาผ่อนส่งได้สูงสุด 40 ปี ดังนี้เมื่อนำอายุของผู้สมัครรวมกับช่วงเวลาผ่อนส่ง หนี้สินแล้วจำเป็นจะต้องไม่เกิน 70 ปี ท่านสามารถยื่นคำขอ สินเชื่อพร้อมเอกสารประกอบ เหมาะสาขาแบงค์ที่ท่านสบาย บุคลากรจะตรึกตรอง สินเชื่อพื้นฐานจากข้อมูลการสัมภาษณ์ แล้วก็เอกสารของท่าน ตัวอย่างเช่น รายได้ รายจ่ายครอบครัว หนี้อื่นๆเพื่อประเมินความรู้ความเข้าใจ สำหรับเพื่อการ ผ่อนส่งของท่าน PHUKET VILLA

ปกติแล้วแบงค์จะขอ ข้อมูลรวมทั้งเอกสารต่างๆ เพื่อมองว่าพวกเรา เป็นคนไหน ดำเนินงานอาชีพอะไร มีรายได้เท่าไร มีความเข้าใจสำหรับเพื่อการกู้ มากมายน้อยเพียงแค่ใหน และก็ปรารถนากู้ยืมเพื่อ ซื้อบ้านตรงไหน ราคาเยอะแค่ไหน บ้าน

ฉะนั้นแล้วเอกสารที่พวกเราจำเป็นจะต้องตระเตรียมให้ครบนั้นก็เลยมี สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน สำเนาทะเบียนบ้าน สลิปค่าตอบแทนรายเดือนแล้วก็บัญชีธนาคารย้อนไปขั้นต่ำ 6 เดือน แล้วก็ข้อมูลบ้านที่พวกเราจะซื้อ ไม่ว่าจะเป็นแผนที่ โฉนดที่ดิน คำสัญญาจะซื้อจะขายหรือเงินมัดจำ

แน่ๆว่าในแต่ละแบงค์นั้น ให้อัตราค่าดอกเบี้ยเงินกู้ยืม แล้วก็ค่าธรรมเนียมที่ต่างกัน พวกเราควรจำเป็นต้อง ตรวจทานแล้วก็คำนวณความคุ้มราคา ของแต่ละข้อแนะนำของแบงค์ อาทิเช่น เปอร์เซ็นต์วงเงินกู้ ของราคาประเมินหรือราคาค้าขาย อัตราค่าดอกเบี้ย ค่าธรรมเนียมต่างๆ ที่พวกเราจำเป็นต้องจ่าย ช่วงเวลาสำหรับการกู้  รีวิวคอนโดหรู

ค่าผ่อนส่งผ่อนส่งฯลฯ ในพื้นฐานพวกเราควรจะ คำนวณมองว่าคำแนะนำ ลักษณะไหนที่เหมาะสมกับ ความอยากของพวกเรา แล้วก็กระทำยื่นขอกู้ขั้นต่ำ 3 แบงค์ บ้านดิน

เมื่อไตร่ตรองแล้วว่า ท่านมีความรู้และมีความเข้าใจ สำหรับในการผ่อนหนี้เงินงวด ได้ตามวงเงินที่ยื่น ขอสินเชื่อไว้ บุคลากรจะส่งเรื่องแม้กระทั่งงาน ประเมินหลักทรัพย์ โดยจะมีข้าราชการจาก บริษัทตีราคา ติดต่อท่านเพื่อนัดหมายเข้า ไปประเมินคุณค่าหลักประกัน ตามวันรวมทั้งตอนที่ ท่านสบาย ข้างใน 3 วันทำการ ภายหลังที่ท่านได้ ยื่นใบคำร้องขอสินเชื่อแล้ว

ต่อจากนั้นบุคลากรสาขาจะทำ บันทึกข้อมูลลงในระบบ ตามการสัมภาษณ์ รวมทั้งเอกสารของท่าน ตัวอย่างเช่น รายได้ ค่าครองชีพครอบครัว หนี้อื่นๆเพื่อส่งให้ คนอนุมัติสินเชื่อพินิจพิเคราะห์ถัดไป

  • วัตถุมุ่งหวังสำหรับในการขอสินเชื่อ ได้แก่ ซื้อที่ดินตึก ,ซื้อแฟลต ,ไถ่คืนจำนำ อื่นๆอีกมากมาย
  • คุณลักษณะผู้ขอกู้ เป็นต้นว่า สถานภาพ, การเล่าเรียน, อาชีพ อื่นๆอีกมากมาย
  • ความรู้ความเข้าใจสำหรับการผ่อนหนี้สินเชื่อ
  • จำพวกและก็ค่าของหลักประกัน

แบงค์จะติดต่อ รวมทั้งแจ้งผล ของการใคร่ครวญ อนุมัติสินเชื่อให้แก่คุณรู้ข้างใน 7 วันทำการ ตั้งแต่แมื่อวันที่ท่าน ยื่นใบคำร้องขอสินเชื่อ พร้อมเอกสารประกอบ(ครบสมบูรณ์) เพื่อตระเตรียมนัดหมาย วันลงลายลักษณ์อักษร

ภายหลังที่พวกเรา ยื่นเอกสารเพื่อขอกู้เงิน กับทางแบงค์แล้ว แบงค์จะทำพินิจดอกรวมทั้งวงเงิน ตามการเสี่ยงแล้วก็ ภาระหน้าที่ของพวกเรา ถ้าพวกเราเป็นลูกค้าชั้นหนึ่ง มีภาระหน้าที่หนี้ ในชีวิตไม่มากมาย แถมเป็นคนหาราย ได้เก่งมีเงินเข้าอยู่เสมอเวลา มีต้นเหตุของรายได้ที่ชัดแจ้ง รวมทั้งมีความมั่นคงและ ยั่งยืนแบงค์ก็สามารถ อนุมัติวงเงินกู้ได้มาก

รวมทั้งอัตรา ค่าดอกเบี้ยที่ถูกกว่าได้ ในทางตรงกันข้าม ถ้าหากแบงค์แลเห็นการเสี่ยงทาง ด้านการเงินด้วยเหตุว่ามี รายได้ที่ไม่มั่นคง ไม่พร้อมที่จะติดหนี้ติดสิน แบงค์ก็บางครั้งก็อาจจะ ไม่ยอมรับคำร้องขอ กู้ยืมหรือบางทีอาจจะ มิได้ให้วงเงินรวม ทั้งดอกจากที่พวกเรา ปรารถนาได้

โดยเหตุนี้ แล้วสิ่งที่จำเป็นมากมายๆ สำหรับในการคิดแผน ก็คือพวกเราจึง ควรรักษาเรื่องราว และก็สร้างเครดิตที่ดี แล้วก็จัดแจงเอกสารที่แสดงถึง ความรู้ความเข้าใจ สำหรับเพื่อการหาเงิน ของพวกเราให้ ได้พร้อมที่สุด ดังนี้เมื่อสำเร็จอนุมัติการ ยืมเงินจากแบงค์ต่างๆแล้ว ทดลองเปรียบกั นมองอีกทีว่าข้อแนะนำของแต่ละ ที่นั้นมีเนื้อหาต่างกันอย่างไรบ้างรวมทั้ง พวกเราเหมาะสมกับแผนไหน แล้วจึงเลือกใช้ บริการแบงค์ที่พวกเรา มีความคิดเห็นว่าเป็นช่องทางที่ดีเยี่ยมที่สุด

ถ้าท่านได้รับอนุมัติสินเชื่อ แบงค์จะนัดพบท่านเพื่อ ลงลายลักษณ์อักษร กู้หนี้ยืมสินที่สาขาของแบงค์ รวมทั้งนัดหมายวันทำนิติกรรมในกรมที่ดิน ที่หลักประกันหรือโฉนดที่ดิน ลงบัญชีไว้ กรณีมีผู้กู้ร่วม หรือคู่บ่าวสาว ท่านจำเป็นต้องนัดพบให้บุคคลพวกนั้นมาร่วมลงนามในคำสัญญาทุกฉบับ สำหรับค่าครองชีพในวันลงลายลักษณ์อักษร บุคลากรแบงค์แจ่มแจ้งให้รู้อีกทีในวันที่นัด

เมื่อเงินกู้ยืมได้รับการอนุญาตแล้วอย่าลืมนัดหมายกับคนขายสำหรับการเข้าไปตรวจบ้านให้อยู่ในภาวะที่พร้อมโอน เมื่อทุกๆอย่างพอดีรวมทั้งทำนัดหมายกันระหว่างพวกเราในฐานะคนซื้อ คนขายเงิน และก็แบงค์ที่พวกเรากู้ยืมเงิน ไปทำหัวข้อการจำหน่ายรวมทั้งจำท่วมที่ที่ทำการที่ดินอำเภอ ทุกๆสิ่งทุกๆอย่างจะปฏิบัติงานเฉพาะหน้าข้าราชการ โดยแบงค์จะมอบเช็คเพื่อจ่ายเงินให้กับคนขาย

คนขายจะทำโอนกรรมสิทธิ์บ้าน โดยที่พวกเราจึงควรกระทำการจำท่วมว่าแบงค์เป็นผู้จ่ายเงินและก็พวกเราเป็นลูกหนี้แบงค์ที่จะจำเป็นต้องจ่ายเงินกู้ตามข้อตกลง โฉนดฉบับจริงนั้นแบงค์จะเป็นผู้เก็บไว้จวบจนกระทั่งพวกเราจะผ่อนเงินได้ทั้งหมดทั้งปวง แล้วพวกเราค่อยมาขอคืนในวันหลัง สิ่งที่พวกเราจะได้รับเป็นกุญแจบ้าน สำหรับเพื่อการเข้าไปอยู่อาศัยได้

มองเห็นไหมว่าการกู้หนี้ยืมสินซื้อบ้านเกิดเรื่องที่มิได้ยากอะไรเลย เพียงแต่พวกเราจำเป็นจะต้องเตรียมให้พร้อมสำหรับเพื่อการกู้ ตั้งแต่การเตรียมเอกสารเพื่อขอกู้ การเปรียบเทียบเนื้อหาของอัตราค่าดอกเบี้ยและก็ข้อมูลต่างๆที่สำคัญเพื่อที่จะได้ให้พวกเราสามารถกู้ยืม

ได้ตรงตามความจำเป็นเยอะที่สุดเมื่อได้รับวงเงินกู้และก็กระทำนัดหมายคนขายรวมทั้งแบงค์มาทำประเด็นการโอนกรรมสิทธิ์รวมทั้งการเขียนจำนำ ต่อไปพวกเราก็จะมีบ้านเป็นของตนเองได้ อย่าลืมสิ่งที่จำเป็นมากมายๆสำหรับเพื่อการกู้ยืมก็คือพวกเราจำเป็นที่จะต้องรักษาประวัติความเป็นมาด้านการเงินของพวกเราให้ดี

เอกสารกู้บ้าน เอกสารทั่วๆไป

เอกสารกู้บ้าน
  • 1. สำเนาบัตรประจำตัวประชาชน บัตรเจ้าหน้าที่รัฐ หรือหนังสือเดินทาง
  • 2. สำเนาทะเบียนบ้าน
  • 3. สำเนาทะเบียนสมรส/ใบหย่า/ใบมรณะบัตร/ใบแจ้งความแยกกันอยู่
  • 4. สำเนาใบเปลี่ยนแปลงชื่อ/ชื่อสกุล (ถ้าหากมี)

เอกสารแสดงรายได้

เอกสารกู้บ้าน
  • 1. กรณีดำรงชีพประจำ หรือผู้ที่มีรายได้จากการเป็นพนักงานประจำ
  • 1.1 ใบรับรองค่าจ้างรายเดือนหรือใบรับรองค่าจ้างรายเดือนแบบใช้ผลประโยชน์ของหน่วยงาน
  • 1.2 สลิปค่าจ้างรายเดือนย้อนไป 6 เดือน
  • 1.3 สมุดบัญชีค่าจ้างรายเดือนย้อนไป 6 เดือน
  • 2. กรณีเจ้าของกิจการ
  • 2.1 สำเนาทะเบียนการค้าหรือใบรับรองการเขียนทะเบียนบริษัท
  • 2.2 รายนามผู้ถือหุ้น
  • 2.3 รายการเดินบัญชีธนาคารย้อนไป 12 เดือน
  • 2.4 สำเนาบัตรประจำตัวผู้เสียภาษี
  • 2.5 หลักฐานการเสียภาษีอากร ได้แก่ ภาษีมูลค่าเพิ่ม 30 ฯลฯ
  • 2.6 ภาพถ่ายธุรกิจ 4-5 ภาพพร้อมแผนที่ตั้งอย่างย่อๆ
  • 3. กรณีดำรงชีพอิสระ
  • 3.1 รายการเดินบัญชีย้อนไป 6 เดือน
  • 3.2 เอกสารสิทธิ์ประกอบวิชาชีพ อย่างเช่น หมอ, ทนายความ, นักออกแบบ ฯลฯ

เอกสารหลักประกัน

เอกสารกู้บ้านต้องมีอะไรบ้าง
  • 1. สำเนาโฉนดที่ดิน หรือสำเนาหนังสือแสดงบาปสิทธิแฟลต
  • 2. สำเนาข้อตกลงจะซื้อจะขาย หรือคำสัญญาเงินมัดจำ
  • 3. แผนที่แสดงทำเลของที่ดินหลักประกัน

คำชี้แจงอัตราค่าดอกเบี้ยเงินกู้ยืม

1. MLR (Minimum Loan Rate) อัตราค่าดอกเบี้ยเงินกู้ยืมอย่างน้อยที่แบงค์ระบุเรียกเก็บลูกค้ารายใหญ่คุณภาพดีจำพวกเงินกู้ยืมแบบระบุช่วงเวลา
2. MRR (Minimum Retail Rate) อัตราค่าดอกเบี้ยเงินกู้ยืมอย่างน้อย ที่แบงค์เรียกเก็บจากลูกค้ารายย่อยชั้นเยี่ยม
3. MOR (Minimum Overdraft Rate) อัตราค่าดอกเบี้ยเงินกู้ยืมอย่างน้อย ที่แบงค์เรียกเก็บจากลูกค้ารายใหญ่ชั้นยอด ชนิดเงินเบิกเกินบัญชี

*แม้กระนั้น ถึงแม้ผู้ขอสินเชื่อจะตระเตรียมเอกสารครบถ้วนสมบูรณ์ตามรายการแล้ว แม้กระนั้นสถาบันการเงินมีสิทธิเรียกขอเอกสารหรือหลักฐานอื่นๆเสริมเติม ประกอบกิจการตรึกตรองอนุมัติสินเชื่อ ในกรณีแบบนี้ผู้กู้ควรจะรีบปฏิบัติการนำเอกสารส่งต่อข้าราชการสินเชื่อด้านใน 3 วัน เพื่อความเกี่ยวเนื่องของวิธีการพิเคราะห์

อ่านต่อเพิ่มเติม: Pool Villas Pasak . sale villa . Phuket Villa. Pool Villa. พูลวิลล่าภูเก็ต. โครงการบ้านภูเก็ต. บ้านจัดสรร. พูลวิลล่าภูเก็ต ราคาถูก. ซื้อวิลล่าภูเก็ต

You might like

© 2022 Phuketland - WordPress Theme by WPEnjoy